按照按揭年数来看,当然是选择15年。
公积金买房贷20万选择15年可以省很大一笔利息。不过按照目前的形势,人民币升值的趋向,你也可以考虑选择20年的,但你也要确保剩下那笔还贷的款,可以为你增值:例如做投资或搞装修,而且有相对的收益。
个人感觉贷的时间越长越合适
不要在乎你的总还款金额，比如贷款30年的话，一个月你只需要支付1000 多一点的房贷，可以减轻不少的压力。
再办理个公积金每月对冲贷款，还款压力又少了很多，手里留下资金可以用来装修和交契税等。
过几年手头宽裕了再提前还贷一部分，还到每月还款额跟每月提取额一样就可以，否则公积金放在个人账户里边也提不出来，不如用来对冲贷款实在。
回答是：公积金买房20万贷5年合适。因为根据9月30日，人民银行发布公告，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。如题所述，为首套房贷款，贷款本金不算多，那么贷款5年期比5年期以上利率低，比较合算。所以，公积金买房20万贷5年合适。
申请公积金贷款的话，我认为20年会比较合适
，这样你在买房子的时候还款压力比较小，而且利息也并不会很多。公积金贷款。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关 规定来申请个人住房公积金贷款。商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金就要贷款多少年比较划算，需要根据借款人的实际情况才能判断。从大部分借款人反馈的情况来看，大约贷款20年，是比较划算的。
既然要申请贷款，就一定要考虑到贷款利息的高低。虽然说公积金贷款利率属于较低贷款，但是贷款时间越久，贷款利息自然也就越高。
原文来源：www.jiandian.net推荐了解： #汽车抵押贷款抵押-押证不押车借钱
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