公寓什么时候都不能用公积金贷款,因为公寓它的性质就是商业性质,而且公寓的总价非常便宜,公积金最高个人是贷60万,夫妻是贷80万的。一套公寓的房子总房款还不够60万或者80万。这完全都是可以覆盖的住,所以是不能用公积金的。
公寓是属于商业性质的产品,而公积金只能用于住宅产品的贷款,所以公寓是不可以正常使用公积金去贷款的。如果你想买一个公寓,而且你自己本人有公积金的情况下,可以先使用公积金做一个信用贷款,然后再去全款买这个公寓产品,谢谢。
如果公寓的土地性质,属于住宅可以使用公积金贷款。
属购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的;购买房屋部分产权的;购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工,不予申请公积金贷款。
能不能用公积金,要看是不是自住住房,自住住房都可以的,不区分房屋类型,公积金的使用分为提取和贷款,具体规定如下:
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
原文来源:www.jiandian.net推荐了解: #汽车抵押贷款抵押-押证不押车借钱
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